Text výpovědi k okopírování

VÝPOVĚĎ NÁJMU BYTU

Pronajímatel (adresát):
Jméno a příjmení / název: …………………………………
Adresa: …………………………………

Nájemce:
Jméno a příjmení: …………………………………
Datum narození: …………………………………
Adresa pronajatého bytu: …………………………………

Věc: Výpověď nájmu bytu

Vážený pronajímateli,

tímto vypovídám nájem bytu č. …… na adrese …………………………………,
sjednaný nájemní smlouvou ze dne …………………

Nájem je sjednán na dobu neurčitou; v souladu s § 2231 občanského zákoníku
podávám výpověď bez uvedení důvodu. Výpovědní doba činí tři měsíce a počíná
běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení této výpovědi.

Byt předám nejpozději v den skončení nájmu, včetně vrácení klíčů.
Prosím o potvrzení převzetí této výpovědi.

V ……………… dne ………………

_________________________
podpis nájemce

Vzor platí pro výpověď nájemcem u nájmu na dobu neurčitou. U doby určité můžete vypovědět jen ze zákonných důvodů (změna okolností, § 2287 NOZ) nebo dohodou. Nejsme advokátní kancelář — ve sporných situacích konzultujte právníka.

Jak to funguje (§ 2231 a násl. NOZ)

• Písemná forma — výpověď musí být písemná a musí být doručena pronajímateli.
• Bez důvodu — nájemce u doby neurčité důvod uvádět nemusí.
• Tříměsíční výpovědní doba — běží od prvního dne měsíce následujícího po doručení. Příklad: doručíte 12. srpna → doba běží od 1. září → nájem skončí 30. listopadu.
• Doručení prokazujte — osobně s podpisem převzetí, nebo doporučeně s dodejkou.
• Předání bytu — v den skončení nájmu; sepište předávací protokol (stavy měřidel, klíče, stav bytu).

Časté chyby

• Výpověď e-mailem bez dohody o elektronickém doručování — riskujete neplatnost.
• Počítání lhůty ode dne doručení místo od 1. dne dalšího měsíce.
• Ukončení „dohodou" jen ústně — dohodu o skončení nájmu vždy písemně.
• Zapomenuté vyúčtování jistoty (kauce) — pronajímatel ji musí vrátit, smí započíst dluhy.

Samotnou nájemní smlouvu najdete ve vzoru nájemní smlouvy; širší rodina vzorů je na Pravni-vzor.cz.